Exclusive 2,400m² Plot with Approved Project for a Luxury Villa in Quinta da MarinhaTerreno Exclusivo de 2.400m² com Projeto Aprovado para Moradia de Luxo na Quinta da Marinha

Exclusive 2,400m² Plot with Approved Project for a Luxury Villa in Quinta da Marinha

A unique opportunity in Quinta da Marinha, Cascais: a spacious 2,400m² plot, currently featuring a 240m² T3+1 villa, a 255m² T3 annex with an office/games room, a swimming pool, and a kennel. In addition to the existing property, this plot comes with an approved project for the construction of a luxury T5 single-family villa, designed by the renowned ColectivaArquitetura. If the buyer chooses to proceed with the new construction, they can benefit from professional architectural supervision throughout the building process.

Two Investment Possibilities in One Property ✅ Keep the existing property and enjoy two independent residences—ideal for personal use, investment, or rental income. ✅ Build the newly designed luxury villa, an exclusive project that redefines sophistication and comfort.

The Approved Project – A Dream Home

A contemporary architectural masterpiece, seamlessly blending with nature, **between the sea and the golf course

Key Features of the New Villa

Basement

• Indoor swimming pool
• Garage for 5 cars
• Turkish bath
• Home cinema
• Games room
• Gym
• Laundry room

Ground Floor

• Outdoor swimming pool
• Garden (1,920m²)
• Living room (50.40m²)
• Dining room
• Library
• Modern kitchen
• Gourmet area
• TV room
• 4 spacious suites (16m² to 22m²)

First Floor

• Master suite (43.60m²)
• Panoramic terrace (58.90m²)
• Patios (26.20m²)

Prime Location

Located in the Sintra-Cascais Natural Park, **Quinta da Marinha is synonymous with exclusivity, tranquility, and high quality of life.

✔ Guincho Beach – 2 km ✔ Cascais town center – 5 km ✔ Lisbon – 33 km ✔ Lisbon Airport – 39 km**

The area offers premium infrastructure, including golf courses, 5-star hotels, an equestrian center, fine dining restaurants, gyms, cycling paths, and tennis & padel schools.

Whether you choose to enjoy the existing property or build a new luxury villa, this exclusive investment in Quinta da Marinha is an unmissable opportunity.

Terreno Exclusivo de 2.400m² com Projeto Aprovado para Moradia de Luxo na Quinta da Marinha

Uma oportunidade única na Quinta da Marinha, Cascais: um terreno amplo de 2.400m², atualmente com uma moradia T3+1 de 240m², um anexo T3 com escritório/sala de jogos de 255m², piscina e canil.

Além da propriedade já existente, este lote conta com um projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar de luxo T5, desenhada pela prestigiada ColectivaArquitetura. Caso o comprador opte pela nova construção, poderá contar com acompanhamento especializado dos arquitetos para a execução da obra.

Duas Possibilidades em Um Único Investimento ✅ Manter a propriedade atual e desfrutar das duas moradias independentes, ideais para habitação própria, investimento ou rentabilização. ✅ Avançar com a construção da nova moradia de luxo, um projeto exclusivo que eleva o conceito de sofisticação e conforto.

O Projeto Aprovado – Uma Moradia de Sonho Uma residência de arquitetura contemporânea, perfeitamente integrada à natureza, entre o mar e o golfe.

Principais Características da Nova Moradia Piso -1

• Piscina interna
• Garagem para 5 carros
• Banho turco
• Sala de cinema
• Sala de jogos
• Ginásio
• Lavandaria

Piso 0

• Piscina exterior
• Jardim (1.920m²)
• Sala de estar (50,40m²)
• Sala de jantar
• Biblioteca
• Cozinha moderna
• Área gourmet
• Sala de TV
• 4 suítes espaçosas (16m² a 22m²)

Piso 1

Suíte master de 43,60m² Terraço panorâmico (58,90m²) Pátios (26,20m²) Localização Privilegiada Situada no Parque Natural Sintra-Cascais, a Quinta da Marinha é sinônimo de exclusividade, tranquilidade e qualidade de vida.

✔ Praia do Guincho – 2 km ✔ Centro de Cascais – 5 km ✔ Lisboa – 33 km ✔ Aeroporto de Lisboa – 39 km

A zona oferece infraestruturas premium, incluindo campos de golfe, hotéis 5 estrelas, centro hípico, restaurantes gourmet, ginásios, ciclovias, escolas de ténis e padel.

Seja para usufruir da propriedade existente ou construir uma nova moradia de luxo, este investimento exclusivo na Quinta da Marinha é uma oportunidade imperdível.