4 Bedroom House in ALVIDE Houses, Alvide, CascaisMoradia T4 no ALVIDE Houses, Alvide, Cascais

Situated in Alvide, one of the most established residential areas in the municipality of Cascais, ALVIDE Houses is a private condominium of four contemporary houses with views over the Atlantic, designed by architect Humberto Conde. For those seeking to buy a house in Cascais with a bespoke architectural approach and a verifiable standard of construction down to the finest detail, this development represents a rare opportunity in this market.

The houses are of T4 typology and spread across four levels, with generous living areas, a suite floor with individual dressing rooms, and a rooftop treated as a habitable space: a deck with unobstructed views over the sea. Each unit features a private garden, an individual saltwater pool and a private garage. Interior floors are in wood, kitchen countertops are in sustainable stone, and the bathrooms are distinguished by the use of natural stone with a distinctive composition in each suite. The integrated home automation system allows for the management of air conditioning, lighting, blinds and security from a single interface.

For those considering this market as an investment destination, Cascais maintains one of the most stable international demand profiles in Portugal, with a buyer and tenant profile that includes relocating families and non-habitual residents. The proximity to a wide range of international schools, TASIS, the German School, CAISL and SAIS, among others, supports demand for long-term rentals from quality tenants, with yields that the premium segment in this area has shown to remain resilient across different market cycles.

Amenities

• Ducted air conditioning with individual zone control
• Underfloor heating in bathrooms
• High-performance thermal glazing with motorised external blinds and blackout system
• Central vacuum throughout
• Private lift
• Equipped laundry room with centralised laundry delivery system
• Fully equipped kitchen with built-in appliances from leading brands
• Solar panels for domestic hot water production and photovoltaic pre-installation
• Earthquake-resistant reinforced concrete structure

Alvide is situated at the heart of the Cascais line, a few minutes from the historic town centre and the Marina, with direct access to the A5 motorway and the Avenida Marginal. The rail connection to Cais do Sodré via the Cascais Line is available a short drive away, and the Sintra-Cascais Natural Park frames the landscape to the north. Humberto Delgado Airport is a short distance away, making the location equally accessible to residents with international routines.

Implantado em Alvide, uma das zonas residenciais mais consolidadas do concelho de Cascais, o ALVIDE Houses é um condomínio privado de quatro moradias contemporâneas com vistas sobre o Atlântico, com projeto do arquiteto Humberto Conde. Para quem procura comprar moradia em Cascais com uma proposta arquitetónica de autor e um nível de construção verificável ao detalhe, este empreendimento representa uma oportunidade de natureza pouco frequente neste mercado.

As moradias são de tipologia T4 e distribuem-se por quatro níveis, com generosas áreas sociais, zona de suites com closets individualizados e cobertura tratada como um espaço habitável: um rooftop com deck e vistas desafogadas para o mar. Cada unidade dispõe de jardim privativo, piscina individual de água salgada e garagem privativa. Os pavimentos interiores são em madeira, as cozinhas têm bancadas em pedra sustentável, e as instalações sanitárias diferenciam-se pela utilização de pedra natural com composição diferenciada em cada suite. A domótica integrada permite gerir climatização, iluminação, estores e segurança a partir de um único interface.

Para quem considera este mercado como destino de investimento, Cascais mantém uma das procuras internacionais mais estáveis de Portugal, com perfil de comprador e inquilino que inclui famílias em relocalização e residentes não habituais. A proximidade a um conjunto alargado de escolas internacionais, TASIS, Escola Alemã, CAISL e SAIS, entre outras, sustenta a procura de arrendamento de longa duração a inquilinos de qualidade, com yields que o segmento premium desta zona tem demonstrado manter resilientes em diferentes ciclos de mercado.

Comodidades

• Climatização por condutas com controlo individualizado por zona
• Piso radiante nas instalações sanitárias
• Caixilharia de alto desempenho térmico com estores motorizados exteriores e sistema blackout
• Aspiração central para toda a habitação
• Elevador privativo
• Lavandaria equipada com sistema de envio de roupa centralizado
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de referência
• Painéis solares para produção de águas quentes sanitárias e pré-instalação fotovoltaica
• Estrutura antissísmica em betão armado

Alvide situa-se no coração da linha de Cascais, a poucos minutos do centro histórico e da Marina, com acesso direto à A5 e à Avenida Marginal. A ligação ferroviária a Cais do Sodré pela Linha de Cascais fica disponível a breve distância de automóvel, e o Parque Natural Sintra-Cascais enquadra a paisagem a norte. O aeroporto Humberto Delgado encontra-se a alguns minutos, tornando a localização igualmente acessível a residentes com rotinas internacionais.