3 Bedroom Apartment with garden, Amoreira, CascaisApartamento T3 com jardim, Amoreira, Cascais

3-Bedroom Residence with Private Garden | Amoreira, Estoril

A contemporary residence where privacy, architecture and a seamless connection with the outdoors come together to create a truly distinctive lifestyle.

Set within an exclusive building, this elegant 3-bedroom residence, located on the lower level, stands out for its rare combination of generous interior spaces and a spacious private garden, offering the comfort and lifestyle of a villa with all the functionality of a contemporary apartment.

The clean-lined architecture, defined by extensive glazed surfaces and a seamless connection between the interior and exterior spaces, allows natural light to flow throughout the residence, creating bright, sophisticated and welcoming interiors.

The private garden is a true extension of the social areas, providing a secluded setting for outdoor dining, family leisure or simply enjoying the tranquillity of the surroundings. The terrace and outdoor areas have been designed for comfortable year-round use, complemented by exterior lighting and an automatic irrigation system.

Inside, the living room and bedrooms feature solid pine wood flooring with a varnished finish, combined with lacquered MDF skirting boards and walls and ceilings in neutral tones, creating an elegant and timeless atmosphere. The bedrooms include wardrobes with white lacquered sliding doors and carefully organised interiors, while the master suite benefits from a fully fitted walk-in closet with decorative melamine finish.

The fully equipped kitchen has been designed with a selection of Miele appliances, including a combination refrigerator-freezer, oven, induction hob, extractor hood, dishwasher and washer-dryer. Contemporary kitchen cabinetry, Silestone Blanco Norte worktops and a Franke sink complete a space designed to combine aesthetics and functionality.

The three bathrooms follow the same language of quality and sophistication, featuring Margres ceramic finishes, Sanindusa sanitaryware and bathroom solutions, contemporary fittings, wall-mounted furniture and integrated mirror lighting. The master bathroom further benefits from two washbasins and a wall-mounted vanity in solid oak, reinforcing the exclusive character of this space.

Thermal comfort is ensured by a Daikin air-conditioning system, with independent temperature control in each room, including units in all three bedrooms and the living room. Domestic hot water is supported by an Energie heat pump system.

The aluminium window frames feature thermal break technology, a RAL 7016 matt finish and double glazing with external solar protection, contributing to excellent thermal and acoustic performance. The façades also feature an external thermal insulation system (ETICS), further enhancing the property's energy efficiency and year-round comfort.

Additional features include motorised electric aluminium shutters, video intercom, a security entrance door, exterior lighting and landscaped garden areas, as well as an electric vehicle charging solution.

The property includes one private parking space with an EV charging point and benefits from a carefully designed outdoor layout incorporating natural stone paving, ceramic paving at the main entrance and terrace, landscaped areas, lawn, planters and an automatic irrigation system.

Finishes & Equipment Solid varnished pine wood flooring Margres ceramic flooring in exterior and wet areas Silestone Blanco Norte kitchen worktops Fully equipped kitchen with Miele appliances Contemporary kitchen cabinetry Sanindusa sanitaryware and bathroom equipment Wall-mounted bathroom furniture Master suite with fully fitted walk-in closet and solid oak finishes Bedroom wardrobes with white lacquered sliding doors Aluminium window frames with thermal break Double glazing with external solar protection External thermal insulation system (ETICS) Daikin air conditioning with independent room control Heat pump system for domestic hot water Motorised electric shutters Video intercom Security entrance door Exterior lighting Automatic irrigation system Landscaped private garden with lawn and planters Private terrace Private parking space Electric vehicle charging point

Located in Amoreira, between Cascais and Estoril, the residence enjoys a privileged location close to the beaches of the Cascais coastline, prestigious golf courses, national and international schools, shops, services and major road connections.

A residence designed for those who value privacy, comfort, quality construction and a lifestyle closely connected to the outdoors, in one of the most sought-after residential areas of the Cascais municipality.

Residência T3 com Jardim Privativo | Amoreira, Estoril

Uma residência contemporânea onde a privacidade, a arquitetura e a relação com o exterior se unem para proporcionar um estilo de vida distinto.

Inserida num edifício exclusivo, esta elegante residência T3, localizada ao nível do piso inferior, distingue-se pela rara combinação entre amplos espaços interiores e um generoso jardim privativo, oferecendo o conforto e a vivência de uma moradia com toda a funcionalidade de um apartamento contemporâneo.

A arquitetura de linhas depuradas, marcada pelas amplas superfícies envidraçadas e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores, permite que a luz natural percorra toda a habitação, criando ambientes luminosos, sofisticados e acolhedores.

O jardim privativo constitui o verdadeiro prolongamento da área social, proporcionando um espaço reservado para refeições ao ar livre, momentos de lazer em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente. O terraço e as zonas exteriores foram concebidos para uma utilização confortável ao longo de todo o ano, complementados por iluminação exterior e sistema de rega automática.

No interior, a sala e os quartos apresentam pavimento em madeira maciça de pinho envernizado, combinado com rodapés em MDF lacado e paredes e tetos em tons neutros, criando uma atmosfera elegante e intemporal. Os quartos dispõem de roupeiros com portas de correr lacadas a branco e interiores cuidadosamente organizados, enquanto a suite beneficia de um closet completo com acabamento em melamina decorativa.

A cozinha totalmente equipada foi concebida com uma seleção de equipamentos Miele, incluindo frigorífico combinado, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Os móveis de cozinha de design contemporâneo, os tampos em Silestone Blanco Norte e o lava-loiça Franke completam um espaço pensado para conciliar estética e funcionalidade.

As três casas de banho seguem a mesma linguagem de qualidade e sofisticação, com revestimentos cerâmicos Margres, louças sanitárias e soluções de banho Sanindusa, torneiras contemporâneas, móveis suspensos e iluminação integrada nos espelhos. A suite distingue-se ainda pelos dois lavatórios e pelo móvel suspenso em madeira de carvalho maciça, reforçando o caráter exclusivo deste espaço.

O conforto térmico é assegurado por um sistema de ar condicionado Daikin, com controlo de temperatura independente por divisão, incluindo unidades nos três quartos e na sala. A produção de águas quentes é apoiada por uma solução de bomba de calor Energie.

A caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico, acabamento RAL 7016 mate e vidro duplo com proteção solar exterior contribui para um elevado desempenho térmico e acústico. As fachadas contam ainda com sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS), reforçando a eficiência energética e o conforto da habitação.

Entre os equipamentos e elementos de conforto destacam-se ainda os estores elétricos motorizados em alumínio termolacado, vídeo porteiro, porta de entrada de segurança, iluminação exterior e jardim cuidadosamente concebidos e uma solução de carregamento para veículo elétrico.

A propriedade dispõe de um lugar de estacionamento privativo, com posto de carregamento automóvel, e beneficia de uma organização exterior que integra estacionamento em calçada de pedra de vidraço, pavimento cerâmico no acesso principal e terraço, zonas ajardinadas, relva, floreiras e sistema de rega automática.

Acabamentos e equipamentos Pavimento interior em madeira maciça de pinho envernizado Pavimentos exteriores e de zonas húmidas em cerâmico Margres Tampos de cozinha em Silestone Blanco Norte Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele Móveis de cozinha de design contemporâneo Louças sanitárias e equipamentos de banho Sanindusa Móveis de casa de banho suspensos Suite com closet completo e acabamento em madeira de carvalho Roupeiros nos quartos com portas de correr lacadas a branco Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidros duplos com proteção solar exterior Isolamento térmico exterior ETICS Ar condicionado Daikin com controlo independente por divisão Sistema de bomba de calor para águas quentes Estores elétricos motorizados Vídeo porteiro Porta de entrada de segurança Iluminação exterior Sistema de rega automática Jardim com relva e floreiras Terraço privativo Estacionamento privativo Posto de carregamento para veículo elétrico

Localizada na Amoreira, entre Cascais e o Estoril, beneficia de uma localização privilegiada, próxima das praias da Linha de Cascais, de prestigiados campos de golfe, escolas nacionais e internacionais, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários.

Uma residência pensada para quem privilegia privacidade, conforto, qualidade construtiva e uma vivência em estreita ligação com o exterior, numa das zonas residenciais mais procuradas do concelho de Cascais.