3 Bedroom Apartment with a view, Amoreira, CascaisApartamento T3 com vista, Amoreira, Cascais

3-Bedroom Residence with Expansive Terrace | Amoreira, Estoril

A contemporary residence where natural light, elegance, quality materials and outdoor spaces come together to create a lifestyle defined by comfort, privacy and exclusivity.

Set within a contemporary architectural building, this distinctive 3-bedroom residence occupies the entire intermediate floor, offering an exceptional sense of privacy, high-quality construction and a seamless relationship between the interior spaces and the expansive terraces.

Generous glazed surfaces naturally extend the living areas outdoors, allowing abundant natural light to flood the interiors and creating spacious, serene and sophisticated environments. Finished with MARGRES Pure Stone Grey ceramic flooring, the terrace is a true extension of the home, ideal for enjoying meals, entertaining guests or simply making the most of the outdoor surroundings throughout the year.

Interiors Designed Down to the Finest Detail

The social areas stand out for their balance of natural materials, neutral tones and contemporary solutions. The living room features varnished solid pine flooring, lacquered MDF skirting boards, and walls and ceilings finished in RAL 9010 white, creating a bright and welcoming atmosphere.

The fully equipped kitchen integrates harmoniously into the living area and combines ESTUDIO MIELE Mauricio & Hancock cabinetry, Victoria White model, with SILESTONE Blanco Norte worktops and upstands, and MARGRES Pure Stone Beige ceramic flooring.

The kitchen is equipped with MIELE appliances, including a combined refrigerator-freezer, oven, induction hob, extractor hood, dishwasher, and washer-dryer, complemented by a RODI tap and FRANKE sink.

In the bedrooms, varnished solid pine flooring enhances the sense of comfort and aesthetic continuity. Bedrooms 1 and 2 feature wardrobes with white lacquered sliding doors, Cancun decorative melamine interiors, drawers, deep drawers, shelves, hanging rails and integrated lighting.

The master suite benefits from a generous walk-in wardrobe, featuring an interior structure in Cancun decorative melamine, drawers, deep drawers, shelves and hanging rails, complemented by a white lacquered sliding door and a large mirror with a solid pine frame.

Bathrooms

The bathrooms follow the same contemporary and sophisticated design language, combining MARGRES Pure Stone Beige ceramic finishes, SANINDUSA wall-hung sanitaryware and carefully selected furniture solutions.

The en-suite bathroom features a light solid oak vanity unit, two SANINDUSA countertop washbasins and a GENEXIA mirror with LED lighting and anti-fog system.

The additional bathroom includes a SANINDUSA wall-mounted vanity unit, an extra-flat shower tray, an illuminated mirror and BRUMA accessories in a chrome finish.

The guest cloakroom presents an elegant and minimalist solution, with varnished solid pine flooring, SK FILSON decorative wallpaper, SANINDUSA sanitaryware, a CATALANO washbasin and a GENEXIA mirror with LED lighting.

Comfort and Technology

Thermal comfort is ensured by a DAIKIN air-conditioning system, with units distributed throughout the bedrooms and living room and individually adjustable temperature controls in each room.

The climate-control system is complemented by an ENERGIE heat-pump system, including a 300-litre AQUAPURE hot-water cylinder, ensuring efficiency and everyday comfort.

The external aluminium window frames, powder-coated in RAL 7016 matt, feature thermal break technology and double glazing, together with external solar protection. The PLANICLEAR / COOL-LITE SKN double-glazing solution contributes to the residence’s high levels of thermal and acoustic performance and solar control.

Motorised electric aluminium shutters, powder-coated in RAL 7016 matt, further enhance comfort, privacy and energy efficiency.

The entrance features a GUARDAMOR G2 security door and COMELITE ULTRA video intercom system.

Exterior

The façade benefits from an external thermal insulation composite system (ETICS), contributing to the building’s energy performance and comfort, complemented by GRESART KECH COBALT BRICK ceramic cladding.

The expansive terrace features MARGRES Pure Stone Grey ceramic flooring and metal railings finished in RAL 7016 matt, creating a contemporary architectural aesthetic consistent with the window frames.

Outdoor lighting has been carefully integrated through wall-mounted fixtures, enhancing the exterior spaces after dark and extending their use beyond daylight hours.

Parking and Electric Mobility

The property includes a private parking space, finished with traditional Portuguese-style vidraço stone paving, together with an electric vehicle charging point.

Location

Located in Amoreira, between Cascais and Estoril, the residence enjoys a privileged location close to the beaches, golf courses, international schools, shops, services and the main road connections to Lisbon.

A residence designed for those seeking a rare combination of contemporary architecture, generous outdoor spaces, quality materials, technological comfort and an outstanding location along the Cascais coastline.

Key Features 3-bedroom apartment Expansive terraces Living room with solid wood flooring Fully equipped kitchen with MIELE appliances SILESTONE Blanco Norte worktops and upstands 3 bathrooms Master suite with walk-in wardrobe Built-in wardrobes in the bedrooms MARGRES ceramic flooring in wet areas and outdoor spaces DAIKIN air conditioning with individual room control ENERGIE heat-pump system Aluminium window frames with thermal break Double glazing with solar protection Electric shutters GUARDAMOR G2 security entrance door COMELITE ULTRA video intercom External ETICS thermal insulation Outdoor lighting on the terraces Private parking space Electric vehicle charging point Prime location between Cascais and Estoril

Residência T3 com Ampla Varanda | Amoreira, Estoril

Uma residência contemporânea onde a luminosidade, a elegância, a qualidade dos materiais e os espaços exteriores se conjugam numa vivência marcada pelo conforto, pela privacidade e pela exclusividade.

Inserida num edifício de arquitetura contemporânea, esta distinta residência T3 ocupa integralmente o piso intermédio, proporcionando uma experiência habitacional pautada pela privacidade, pela qualidade construtiva e por uma excecional relação entre os espaços interiores e as amplas varandas.

As generosas superfícies envidraçadas prolongam naturalmente a área social para o exterior, permitindo uma abundante entrada de luz natural e criando ambientes amplos, serenos e sofisticados. A varanda, revestida com pavimento cerâmico MARGRES Pure Stone Grey, representa uma verdadeira extensão da habitação, ideal para desfrutar de refeições, momentos de convívio ou simplesmente do ambiente exterior ao longo de todo o ano.

Interiores pensados ao detalhe A área social distingue-se pelo equilíbrio entre materiais naturais, tons neutros e soluções contemporâneas. A sala apresenta pavimento em madeira maciça de pinho envernizado, rodapés em MDF lacado e paredes e tetos em acabamento branco RAL 9010, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora.

A cozinha totalmente equipada integra-se harmoniosamente na zona social e combina mobiliário ESTUDIO MIELE Mauricio & Hancock, modelo Victoria Branco, bancada e rodabanca em SILESTONE Blanco Norte e pavimento cerâmico MARGRES Pure Stone Beige.

O equipamento inclui eletrodomésticos MIELE, nomeadamente frigorífico combinado, forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa, complementados por torneira RODI e lava-loiça FRANKE.

Nos quartos, o pavimento em madeira maciça de pinho envernizado reforça a sensação de conforto e continuidade estética. Os quartos 1 e 2 dispõem de roupeiros com portas de correr lacadas a branco, interiores em melamina decorativa Cancun, gavetas, gavetões, prateleiras, varões e iluminação integrada.

A suite principal beneficia de um closet generoso, com estrutura interior em melamina decorativa Cancun, gavetas, gavetões, prateleiras e varões, complementado por porta de correr lacada a branco e espelho de grandes dimensões com moldura em madeira de pinho.

Casas de banho As casas de banho seguem a mesma linguagem contemporânea e sofisticada, combinando revestimentos cerâmicos MARGRES Pure Stone Beige, louças sanitárias suspensas SANINDUSA e soluções de mobiliário cuidadosamente selecionadas.

A casa de banho da suite dispõe de móvel em madeira maciça de carvalho claro, dois lavatórios de pousar SANINDUSA e espelho GENEXIA com iluminação LED e sistema anti-fog.

A casa de banho adicional integra móvel suspenso SANINDUSA, base de duche extraplano, espelho iluminado e acessórios BRUMA em acabamento cromado.

A instalação sanitária social apresenta uma solução elegante e minimalista, com pavimento em madeira maciça de pinho envernizado, papel de parede decorativo SK FILSON, louças SANINDUSA, lavatório CATALANO e espelho GENEXIA com iluminação LED.

Conforto e tecnologia O conforto térmico é assegurado por um sistema de ar condicionado DAIKIN, com unidades distribuídas pelos quartos e sala e temperatura regulável individualmente por divisão.

A climatização encontra-se associada a um sistema de bomba de calor ENERGIE, incluindo termoacumulador AQUAPURE de 300 litros, garantindo eficiência e conforto no quotidiano.

A caixilharia exterior em alumínio termolacado RAL 7016 mate, com corte térmico e vidro duplo, incorpora proteção solar pelo exterior. A solução de vidro duplo PLANICLEAR / COOL-LITE SKN contribui para o elevado desempenho térmico, acústico e de controlo solar da habitação.

Os estores elétricos em alumínio termolacado RAL 7016 mate, com comando motorizado, reforçam o conforto, a privacidade e a eficiência energética.

A entrada dispõe de porta de segurança GUARDAMOR G2 e videoporteiro COMELITE ULTRA.

Exterior A fachada beneficia de sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS), contribuindo para o desempenho energético e o conforto do edifício, complementado por revestimento cerâmico GRESART KECH COBALT BRICK.

A ampla varanda apresenta pavimento cerâmico MARGRES Pure Stone Grey e guardas em estrutura metálica, com acabamento RAL 7016 mate, criando uma imagem arquitetónica contemporânea e coerente com a caixilharia.

A iluminação exterior foi cuidadosamente integrada através de apliques de parede, valorizando os espaços exteriores durante o período noturno e prolongando a sua utilização para além do dia.

Estacionamento e mobilidade elétrica A propriedade inclui um lugar de estacionamento privativo, com pavimento em calçada de pedra vidraço tipo à portuguesa e posto de carregamento para veículo elétrico.

Localização Situada na Amoreira, entre Cascais e o Estoril, beneficia de uma localização privilegiada, próxima das praias, campos de golfe, escolas internacionais, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários a Lisboa.

Uma residência concebida para quem procura uma combinação rara entre arquitetura contemporânea, amplos espaços exteriores, materiais de qualidade, conforto tecnológico e uma localização de excelência na linha de Cascais.

Características Gerais Apartamento T3 Amplas varandas Sala com pavimento em madeira maciça Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos MIELE Bancada e rodabanca SILESTONE Blanco Norte 3 casas de banho Suite com closet Roupeiros nos quartos Pavimentos cerâmicos MARGRES nas zonas húmidas e exteriores Ar condicionado DAIKIN com controlo por divisão Sistema de bomba de calor ENERGIE Caixilharia em alumínio com corte térmico Vidros duplos com proteção solar Estores elétricos Porta de entrada GUARDAMOR G2 Videoporteiro COMELITE ULTRA Isolamento térmico exterior ETICS Iluminação exterior nas varandas Lugar de estacionamento privativo Posto de carregamento para veículo elétrico Localização privilegiada entre Cascais e Estoril